Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Laan van Clingendael 2

2597 CD Den Haag - Benoordenhout

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Prachtig en zeer ruim familiehuis op een schitterende locatie.
Het hoekhuis (ca. 242 m²) heeft 7 slaapkamers, 2 badkamers en tuin rondom.
Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, Park Clingendael en het Haagse bos. Diverse (basis - en middelbare) scholen en sportclubs in de directe omgeving. Op een steenworp afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en een kleine supermarkt op de Breitnerlaan. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en heeft een directe verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Mooi entree via de voortuin met terras en gazon. De tuin is ommuurd en heeft een haag dus volop privacy. Overdekte entree. Voordeur, ruime hal met garderobe kastenwand, nieuwe meterkast in kelder.
Dubbele deuren naar zeer royale woon-/eetkamer. Aan de voorzijde de zitkamer met schouw en zonnige serre overdekt, eetkamer aan de achterzijde met deuren naar de achtertuin.
Zeer royale en gezellige leef keuken met werkende openhaard.

Trap naar de 1e verdieping met op de tussen verdieping een w.c.:
Ruime overloop. Master bedroom met toegang tot moderne badkamer met wc, dubbele wastafel, bad en inloopdouche. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer met wc, wastafel en bad.
4e slaapkamer aan de voorzijde.
5e slaapkamer aan voorzijde.
6e slaapkamer achterzijde.
7e slaapkamer achterzijde.
Toegang tot ruime vliering.

Kelder:
Ruim en hier bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger

Overige kenmerken:

- het dak is recent vernieuwd
- eeuwigdurende erfpacht, canon € 2.079 - per half jaar + € 16,- beheerkosten, herziening 1-1-2029
- alarminstallatie
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- de maten zijn indicatief conform de NEN/NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
242m²
Perceeloppervlakte
437m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
977m³
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2022, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Laan van Clingendael 2", "zipCode": "2597 CD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0944455, "lng": 4.3346611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Statenlaan 57, Den Haag
€ 1.495.000 k.k.
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?