Statenlaan 57

Omschrijving

STATENLAAN 57, 2582 GD DEN HAAG

Prachtig en royaal, goed onderhouden herenhuis met ruime achtertuin gelegen in het geliefde Statenkwartier.
Dit charmante zonnige gezinshuis beschikt over een woon-/eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, kelder en fraaie achtertuin (NO). Het huis is voorzien van originele details waaronder marmeren vloeren, originele schouwen en Jugendstil ornamenten plafonds.

Ligging aan de Statenlaan op korte afstand van de gezellige Frederik Hendriklaan, ‘de Fred’, waar een ruim aanbod van winkels en lunchrooms is gesitueerd. Door de aanwezigheid van diverse (inter)nationale bedrijven heeft het Statenkwartier een internationaal karakter gekregen. Daarnaast is de haven, het strand en de boulevard van Scheveningen op korte afstand gelegen. Verder beschikt het Statenkwartier over diverse scholen, waaronder de Duitse, Franse en de Europese School. Op loopafstand zijn ook diverse openbaar vervoersverbindingen.

Indeling:

Entree:
bij binnenkomst in deze authentieke woning valt de entree direct op. De ruime hal is voorzien van een marmeren vloer en lambrisering en een draaideur met glas-in-lood. Even lijkt het alsof de tijd heeft stilgestaan. De prachtige en ruime woonkamer, die aan de voorzijde drie ramen breed is met een open haard, heeft een parketvloer en is voorzien van een ornamentenplafond en sierlijsten. De eetkamer in het midden van het huis biedt toegang tot de serre aan de achterzijde van het pand. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken bestaat uit een kookeiland met een gasfornuis met zes pitten, een grote oven en voldoende opbergruimte. De keuken biedt ook directe toegang tot de tuin, waar een klein schuurtje is om tuingereedschap in op te bergen.

Eerste verdieping:
Trap met prachtige balustrades leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim.
Ze zijn met elkaar verbonden door middel van een kastengang - ideaal voor een gezin met jonge kinderen.
De hoofdslaapkamer, voorzien van inbouwkasten, bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Deze kamer heeft een balkon met uitzicht op de achtertuinen van de monumentale panden aan de Statenlaan. De twee ruime slaapkamers hebben beide een kastruimte over de breedte van het pand. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en heeft een Frans balkon. De marmeren badkamer, geheel in stijl van het pand, heeft een dubbele wastafel met daar omheen een wandmeubel. Er is een ligbad met douche, evenals een aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De grote lichtkoepel in het platte dak op deze verdieping zorgt voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een inloopkast met inbouwkasten. Via het dakraam komt er veel licht in deze kamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een terras. De slaapkamer op deze verdieping heeft een ligbad en een aparte douche. De afwerking is vergelijkbaar met de badkamer op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 267 m2
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- kelder
- Tuin ca. 9.80 bij 7.00 meter
- Rijks Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1910
- Veel originele details
- In de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, materialen en niet-bewoners clausule worden opgenomen

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful and spacious, well-maintained monumental mansion with spacious backyard located in the popular Statenkwartier.
This charming sunny family home has a living/dining room, kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies, basement and beautiful backyard (NO). The house has original details including marble floors, original fireplaces and Art Nouveau ornamental ceilings.

Located on the Statenlaan a short distance from the cozy Frederik Hendriklaan, 'the Fred', where a wide range of shops and lunchrooms are located. Due to the presence of various (inter)national companies, the Statenkwartier has acquired an international character. In addition, the harbour, the beach and the boulevard of Scheveningen are located a short distance away. Furthermore, the Statenkwartier has various schools, including the German, French and European School. There are also various public transport connections within walking distance.

Layout:

Entrance:
upon entering this authentic home, the entrance immediately catches the eye. The spacious hall has a marble floor and wainscoting and a revolving door with stained glass. For a moment it seems as if time has stood still. The beautiful and spacious living room, which is three windows wide at the front with a fireplace, has a parquet floor and is equipped with an ornamental ceiling and moldings. The dining room in the middle of the house offers access to the conservatory at the rear of the property. This has patio doors to the garden. The separate kitchen consists of a cooking island with a six-burner gas stove, a large oven and ample storage space. The kitchen also offers direct access to the garden, where there is a small shed to store garden tools.

First floor:
stairs with beautiful balustrades lead to the first floor. This floor has 3 bedrooms, 2 of which are spacious. They are connected by a closet hallway - ideal for a family with young children. The master bedroom, with fitted wardrobes, is located at the rear of the property. This room has a balcony with a view of the back gardens of the monumental buildings on Statenlaan. The two spacious bedrooms both have a closet space across the width of the property. The third bedroom is located at the front of the building and has a French balcony. The marble bathroom, completely in the style of the building, has a double sink with a wall unit around it. There is a bath with shower, as well as a separate shower cubicle.

Second floor:
On this floor there are three more bedrooms, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. The large skylight in the flat roof on this floor provides a lot of light. The bedroom at the front offers access to a walk-in closet with fitted wardrobes. A lot of light enters this room through the skylight. The bedroom at the rear offers access to a terrace. The bedroom on this floor has a bath and a separate shower. The finish is similar to the bathroom on the first floor.

Noteworthy features:

- Own land
- Living area 267 m2
- 6 bedrooms, 2 bathrooms
- Basement
- Garden approx. 9.80 by 7.00 meters
- National Protected cityscape
- Built in 1910
- Many original details
- The NVM purchase agreement will include the age, materials and non-residents clause