Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Laan van Clingendael 2

2597 CD Den Haag - Benoordenhout

Description

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Prachtig en zeer ruim familiehuis op een schitterende locatie.
Het hoekhuis (ca. 242 m²) heeft 7 slaapkamers, 2 badkamers en tuin rondom.
Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, Park Clingendael en het Haagse bos. Diverse (basis - en middelbare) scholen en sportclubs in de directe omgeving. Op een steenworp afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en een kleine supermarkt op de Breitnerlaan. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en heeft een directe verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Mooi entree via de voortuin met terras en gazon. De tuin is ommuurd en heeft een haag dus volop privacy. Overdekte entree. Voordeur, ruime hal met garderobe kastenwand, nieuwe meterkast in kelder.
Dubbele deuren naar zeer royale woon-/eetkamer. Aan de voorzijde de zitkamer met schouw en zonnige serre overdekt, eetkamer aan de achterzijde met deuren naar de achtertuin.
Zeer royale en gezellige leef keuken met werkende openhaard.

Trap naar de 1e verdieping met op de tussen verdieping een w.c.:
Ruime overloop. Master bedroom met toegang tot moderne badkamer met wc, dubbele wastafel, bad en inloopdouche. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer met wc, wastafel en bad.
4e slaapkamer aan de voorzijde.
5e slaapkamer aan voorzijde.
6e slaapkamer achterzijde.
7e slaapkamer achterzijde.
Toegang tot ruime vliering.

Kelder:
Ruim en hier bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger

Overige kenmerken:

- het dak is recent vernieuwd
- eeuwigdurende erfpacht, canon € 2.079 - per half jaar + € 16,- beheerkosten, herziening 1-1-2029
- alarminstallatie
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- de maten zijn indicatief conform de NEN/NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Details

Transfer
Price
€ 1.545.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Surface and volume
Living surface
242m²
Plot surface
437m²
Other surface
18m²
Volume
977m³
Build
House type
Town house, Half detached house
Build type
Existing
Build year
1931-1944
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Layout
Rooms
8
Bedrooms
7
Number of floors
3
Facilities
Cable tv
Energy
Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta (2022, Owned)
Exterior areas
Location
In residental area
Garden
Garden all round
Shed
Indoor

Location

[ { "address": "Laan van Clingendael 2", "zipCode": "2597 CD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0944455, "lng": 4.3346611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Contact us

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

I agree with the Privacy policy of Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Related houses

Statenlaan 57, Den Haag
€ 1.495.000 k.k.
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price