Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rozenburgstraat 104

2512 SW Den Haag - Schildersbuurt

Omschrijving

Sfeervol, instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons in de Schilderswijk!

Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement waar je direct in kunt? Dit onlangs gerenoveerde
3-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een centrale ligging vlakbij het bruisende centrum van Den Haag. Ideaal voor starters en/of jonge gezinnen.

Wonen in de Schilderswijk
De ligging van dit appartement is perfect: op loopafstand van het centrum van Den Haag, dichtbij het hippe Zeeheldenkwartier en met volop openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt. Hier woon je midden in de stad, maar kun je ook genieten van rust en ruimte in je eigen woning.

Instapklaar en sfeervol
Het appartement is recent volledig gerenoveerd, waardoor je er zonder klussen direct in kunt trekken. Van de strakke keuken met moderne inbouwapparatuur tot de PVC vloer demping door het hele huis: deze woning straalt een fijne, eigentijdse sfeer uit. Bovendien zijn originele details bewaard gebleven, wat het appartement extra karakter geeft.

Indeling
Begane grond:
Entree op straatniveau. Via de trap bereik je de toegang tot het appartement.

Eerste verdieping:
Hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Lichte woonkamer: Ruim en zonnig, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Geniet hier van een heerlijk vrij uitzicht over de wijk.
Keuken: Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon aan de achterzijde op, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Badkamer: Nette badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.
Slaapkamers: Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
Door het hele appartement ligt een mooie lichte PVC vloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

Bijzonderheden:
- Onlangs volledig gerenoveerd
- Dubbele beglazing in de gehele woning
- PVC vloer met 10DB geluid demping
- VVE bijdrage € 75,00 per maand
- Gelegen op erfpacht grond Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte.
- De grondwaarde is € 10.613,00 en huidig geldende canonpercentage is 4%.
- De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 212,26 + € 16,00 beheerkosten.
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028.
- Géén lijst van zaken / vragenlijst aanwezig ivm niet bewoond door eigenaar
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen
- Verkoper heeft nooit de woning bewoond, hiervoor zal een niet-zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
323m³
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanti (2019, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Garage

Locatie

[ { "address": "Rozenburgstraat 104", "zipCode": "2512 SW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0718623, "lng": 4.2951103, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?