Leidsestraatweg 15 415

Omschrijving

Charmant 2-kamer appartement met balkon en vrij en groen uitzicht op de 4e etage van het 5 verdiepingen tellende gebouw.
Chateau Bleu: rustige ligging aan de rand van het Haagse Bos op steenworp afstand van Paleis Huis ten Bosch. ‘s Ochtends zon, daarna blijft het koel. Dit appartementencomplex ligt op een van de meest unieke locaties in de regio Haaglanden. Rondom het gebouw ligt een zeer fraai aangelegde tuin van 1 hectare waar u heerlijk kunt wandelen en zelfs jeu de boules kunt spelen. Stadswinkels op fietsafstand of stevige wandeling, natuur en rust rondom uw woning.

Indeling: (voor maten zie de plattegrond),
lift naar de 4e etage; entree appartement, ruime hal, toilet, lichte en ruime woonkamer met deur naar het balkon, half open keuken voorzien vaatwasser, (inbouw) heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met losse koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en elektrische zonwering, wc met fontein, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- huismeester en receptionist
- videofooninstallatie aanwezig
- maandelijkse VVE bijdrage € 323,92 per maand en bijdrage voor de (hotel)voorzieningen is € 296,31 o.a. receptie, huismeester, restaurant, lounge, bibliotheek, winkel, fitnessruimte, wijnkelder, kofferopslag
- voorschot blokverwarming € 110,- per maand
- dubbel glas
- grote onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin
- beschermd stadsgezicht
- oplevering per direct
- ouderdoms- materialen- en niet bewoond clausules van toepassing

Extra info:
Op 200 m van Chateau Bleu is een servicestation van Total Energies voor het opladen van elektrische auto’s met 4 oplaadpunten met een capaciteit van 40/53 KW.

Servicepakket en catering:
Château Bleu beschikt over een eigen restaurant, waar u tegen een geringe vergoeding (€ 15,-) gebruik kunt maken van een 3 gangen menu tussen 18.00 en 20.00 uur. Desgewenst wordt door de cateraar een in de keuken van het restaurant bereide maaltijd bezorgd in uw appartement om ca. 18.00 uur.

Daarnaast biedt Château Bleu tal van extra services zoals:
- Receptie voor het aannemen van postpakketten, boodschappen en eventueel het reserveren van gastenkamers en/of maaltijden.
- Winkeltje voor veel voorkomende boodschappen open in de ochtend uren.
- Aanwezigheid huismeester, die onder andere zorgt voor het bezorgen van de ochtendkranten in het doorgeefluik waar elk appartement over beschikt. De huismeester is tevens beschikbaar om tegen een geringe vergoeding kleine klusjes in uw appartement te verrichten.
- Een bibliotheek, biljart en recreatieruimte voor gezamenlijke evenementen. Deze laatste is ook te huur voor uw privédiners of partijen (inclusief catering).
- Kofferopslag
- Een volledig geoutilleerde fitnessruimte om spieren en conditie te trainen en in topvorm te blijven.
- Logeerkamers waar u uw gasten tegen een kleine vergoeding kunt onderbrengen.
- Wijnopslag waar u uw wijnen donker en koel kunt opslaan.
- Parkeren in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw (indien plaats beschikbaar en tegen betaling).

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.