Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Riouwstraat 31

2585 GR Den Haag - Archipelbuurt

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

In het rustige deel van de straat nabij het Prinsevinkenpark gelegen zeer ruim en sfeervol 3 dubbel bovenhuis met zonnige veranda op het zuid oosten aan de woonverdieping. Het huis heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers, vele originele details en prachtige houten vloerdelen door het gehele huis. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, restaurants, parken, speeltuin en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen, strand, duinen en Centraal Station zijn goed bereikbaar.
Echt een perfecte ligging in de gezellige en mooie Archipelbuurt.

Indeling: (voor maten zie de plattegronden)
begane grond: entree op straatniveau, ruimte voor fietsen, trap naar
1e etage: overloop, wc, voorzijkamer met met heel handige ingebouwde kastenwand, schitterende kamers en suite (functionerende originele en suite deuren) met openhaard en aan de achterzijde zonnige veranda, half open keuken in hoek opstelling met alle apparatuur,
2e etage: overloop, wc, voorkamer met openhaard (zeer geschikt als familiekamer of bibliotheek), achterkamer met toegang tot het zonnige terras, badkamer met ligbad, douche en wc, voorzijkamer,
kapverdieping: ruime overloop, tussenkamer, achterkamer, voorkamer met 2 vaste kasten en gastenbadkamer met douche, wc en wasmachine aansluiting. Diepe kast met wasmachineaansluiting. Bergzolder.


Bijzonderheden:
- bijzonder warme lichtinval
- zon op de terrassen van 's ochtends 8 tot 's middags 6 uur
- hoge plafonds
- opvallend ruimtelijk
- huizen tegenover door hun voortuinen meer op afstand dus vrijer zicht
- zicht aan de achterzijde op mooie binnentuinen
- veel handige vaste berg/kastenruimte
- eigen grond
- goede staat van onderhoud
- nieuwe CV-ketel (Remeha) uit 2022
- voorzijde in 2023 geheel geschilderd door professioneel schilderbedrijf
- zonnige charmante veranda
- gedeeltelijk dubbel glas
- originele details grotendeels behouden
- actieve VVE, 2/3e aandeel, bijdrage 150 euro pm
- ouderdoms- en materialenclausules worden opgenomen in koopovereenkomst


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
221m²
Inhoud
882m³
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Dubbele bewoning mogelijk, Monumentaal pand
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Garage

Locatie

[ { "address": "Riouwstraat 31", "zipCode": "2585 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0913506, "lng": 4.2980928, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?