Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Riouwstraat 31

2585 GR Den Haag - Archipelbuurt

Description

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

In het rustige deel van de straat nabij het Prinsevinkenpark gelegen zeer ruim en sfeervol 3 dubbel bovenhuis met zonnige veranda op het zuid oosten aan de woonverdieping. Het huis heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers, vele originele details en prachtige houten vloerdelen door het gehele huis. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, restaurants, parken, speeltuin en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen, strand, duinen en Centraal Station zijn goed bereikbaar.
Echt een perfecte ligging in de gezellige en mooie Archipelbuurt.

Indeling: (voor maten zie de plattegronden)
begane grond: entree op straatniveau, ruimte voor fietsen, trap naar
1e etage: overloop, wc, voorzijkamer met met heel handige ingebouwde kastenwand, schitterende kamers en suite (functionerende originele en suite deuren) met openhaard en aan de achterzijde zonnige veranda, half open keuken in hoek opstelling met alle apparatuur,
2e etage: overloop, wc, voorkamer met openhaard (zeer geschikt als familiekamer of bibliotheek), achterkamer met toegang tot het zonnige terras, badkamer met ligbad, douche en wc, voorzijkamer,
kapverdieping: ruime overloop, tussenkamer, achterkamer, voorkamer met 2 vaste kasten en gastenbadkamer met douche, wc en wasmachine aansluiting. Diepe kast met wasmachineaansluiting. Bergzolder.


Bijzonderheden:
- bijzonder warme lichtinval
- zon op de terrassen van 's ochtends 8 tot 's middags 6 uur
- hoge plafonds
- opvallend ruimtelijk
- huizen tegenover door hun voortuinen meer op afstand dus vrijer zicht
- zicht aan de achterzijde op mooie binnentuinen
- veel handige vaste berg/kastenruimte
- eigen grond
- goede staat van onderhoud
- nieuwe CV-ketel (Remeha) uit 2022
- voorzijde in 2023 geheel geschilderd door professioneel schilderbedrijf
- zonnige charmante veranda
- gedeeltelijk dubbel glas
- originele details grotendeels behouden
- actieve VVE, 2/3e aandeel, bijdrage 150 euro pm
- ouderdoms- en materialenclausules worden opgenomen in koopovereenkomst


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Details

Transfer
Price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Surface and volume
Living surface
221m²
Volume
882m³
Build
Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1881
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view, Double housing possible, Monumental house
Layout
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Natural ventilation, Smoke duct
Energy
Energy label
D
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2022, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Terrace
Garage

Location

[ { "address": "Riouwstraat 31", "zipCode": "2585 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0913506, "lng": 4.2980928, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Contact us

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

I agree with the Privacy policy of Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Related houses

of

Good morning 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price