Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Leyweg 583

2545 GH Den Haag - Morgenstond

Omschrijving

LEYWEG 583, 2545 GH DEN HAAG

Dubbel bovenhuis met veel potentie aan de Leyweg 583 – Den Haag

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit dubbele bovenhuis met
dakterras met berging biedt volop mogelijkheden! Gelegen aan de levendige Leyweg, met winkels, openbaar vervoer
en voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Via de algemene entree en trapopgang bereik je de eigen voordeur.

Eerste woonlaag:

Entree, hal, w.c. ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Keuken aan de voorzijde, grenzend aan de eetkamer. Vanuit de keuken toegang tot een balkon.
Lichte woonkamer aan de achterzijde met een tweede balkon.
Badkamer met douche.

Tweede woonlaag:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede badkamer met bad, douche en toilet.
Tweede keuken.
Ruim dakterras met externe berging.

Kenmerken:
- Dubbel bovenhuis met veel indelingsmogelijkheden
- Meerdere balkons én een dakterras
- Externe berging in onderbouw voor extra opslag
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen
- De grondwaarde is € 18.700,- en huidig geldende canonpercentage is 0,9%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 88,32 + € 16,50 beheerkosten.
De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027.
- VvE actief, bijdrage € 169,58- p.m.
- Oplevering mogelijk op korte termijn
- Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
- Gesloten portiek
- Niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je een woning met potentie?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A maisonnette with a lot of potential on the Leyweg 583 in The Hague

Are you looking for a house that you can completely modernise to your own taste? This double upper house with roof terrace offers plenty of possibilities! Situated on the lively Leyweg with shops, public transport and amenities within easy reach.

Layout:
You reach your own front door via the general entrance and staircase.

First floor:
- Entrance, hallway, toilet, spacious bedroom at the back side.
- Kitchen at the front, adjacent to the dining room. From the kitchen access to a balcony.
- Light living room at the back with a second balcony.
- Bathroom with shower.

Second floor:
- Landing with access to three spacious bedrooms at the back.
- Second bathroom with bath, shower and toilet.
- Second kitchen.
- Spacious roof terrace with external storage.

Noteworthy features:

- Maisonnette with many layout options
- Several balconies ánd a roof terrace
- External storage room for extra storage
- The house needs to be renovated
- Located near shops and amenities.
- The land value is € 18,700 and the current applicable canon percentage is 0.9%.
The canon amounts to € 88.32 per half year in arrears + € 16.50 management costs.
The next canon revision will take place on 1-1-2027.
- VvE active, contribution € 169.58 per month
- Delivery possible in the short term
- Old age and asbestos clause are part of the purchase agreement
- Closed porch
- Non-residents clause will be included in the purchase agreement.

Are you not afraid to get your hands dirty and are you looking for a home with potential? Then make an appointment for a viewing quickly!

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
363m³
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 25m², 865×291cm
Schuur
Inpandig
Garage

Locatie

[ { "address": "Leyweg 583", "zipCode": "2545 GH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0492553, "lng": 4.2749156, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?