Jozef Israëlslaan 37

Omschrijving

Ruime en karakteristieke eengezinswoning met tuin en twee balkons in het geliefde Benoordenhout.
Op een prachtige locatie aan de Jozef Israëlslaan in Den Haag ligt deze royale en lichte eengezinswoning. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en twee balkons biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woning op een gewilde locatie.

Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree op de begane grond. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde met prachtige werkende openhaard die dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft. De eetkamer is aan de achterzijde, de openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin. De keuken, gelegen aan het einde van de hal, biedt voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten.

Kelder
Middels de trap naar beneden bereik je de kelder. Perfect voor opslag.

Eerste verdieping
De trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De grootste kamers zijn voorzien van kastruimte. Op deze verdieping vind je tevens een apart toilet en een badkamer met ligbad en aparte douche. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een ruim balkon.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt eveneens over drie slaapkamers, waarvan de grote kamers kastruimte hebben. Daarnaast is er een tweede badkamer met een douche en toilet. Ook vanaf deze verdieping heb je toegang tot een balkon via de achterste slaapkamer en de badkamer.

Pluspunten van deze woning:
- Royale eengezinswoning met veel ruimte en karakter
- Zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken
- Twee badkamers en drie toiletten voor extra comfort
- Fijne tuin en twee balkons voor optimaal binnen-buitenleven
- Gewilde locatie in Den Haag met alle voorzieningen in de buurt
- In de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, materialen worden opgenomen


Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een fijne woonomgeving.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and Characteristic Family Home with Garden and Two Balconies in Desirable Benoordenhout area.
Located in a beautiful setting on Jozef Israëlsplein in The Hague, this generous and bright family home offers an exceptional combination of space, comfort, and charm. Six bedrooms, two bathrooms, a spacious garden, and two balconies, this home is perfect for families or anyone looking for a spacious property in a sought-after location.

Layout
Ground Floor
You enter the house through the main entrance on the ground floor. The hallway provides access to a separate toilet, the staircase to the first floor, and a staircase leading down to the basement, ideal for extra storage. From the hallway, you enter the spacious living room, which is beautifully illuminated thanks to its large windows. French doors at the rear open onto the delightful garden. The kitchen, located at the end of the hallway, offers ample space to be customized to your own taste.

Basement
The basement is accessible via the staircase and is perfect for additional storage.

First Floor
The staircase leads to the landing on the first floor, where you will find three bedrooms. The larger rooms include built-in wardrobes. This floor also features a separate toilet and a bathroom equipped with a bathtub and a separate shower. The rear bedroom provides access to a spacious balcony, ideal for relaxing outdoors.

Second Floor
The second floor also features three bedrooms, with the larger ones including built-in wardrobes. Additionally, there is a second bathroom with a shower and toilet. The rear bedroom and the bathroom both provide access to another balcony.

Key Features of This Property:
- Spacious family home with plenty of character
- Six bedrooms, ideal for large families or home offices
- Two bathrooms and three toilets for extra convenience
- Spacious garden and two balconies for optimal indoor-outdoor living
- Prime location in The Hague, close to all amenities
- This property offers endless possibilities and is perfect for those seeking space and comfort in a wonderful residential area.
- The NVM purchase agreement will include the age, materials clause


The sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee its accuracy, and no rights can be derived from its contents. The information provided is purely informative and should not be considered an offer. Any references to content, surface areas, or dimensions should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM purchasing agent in this regard.