Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Groot Hertoginnelaan 49

2517 EC Den Haag - Duinoord

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Deze stijlvolle benedenwoning is in 2021 compleet inwendig hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin.

Deze woning ligt in het prachtige Duinoord, een rustige wijk met een luxe karakter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Reinkenstraat, waar je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en een goed aanbod aan leuke restaurants en cafés vindt. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Den Haag en binnen tien minuten sta je op het strand van Scheveningen. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van “de Fred”, internationale organisaties en (internationale) scholen. Zeer goede OV verbinding om de hoek gelegen voor zowel tram als meerdere bus connecties. De perfecte locatie dus!

Dankzij de energiebesparende maatregelen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Binnenkomst in gemeenschappelijke hal; entree appartement; hal waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn; ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit; twee ingebouwde combi ovens, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en quooker; net aangelegde tuin gelegen op het noordwesten; master slaapkamer aan de voorzijde gelegen; tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen, welke toegang heeft tot de tuin; moderne en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel; apart toilet.

Bijzonderheden:
* In zeer goede staat
* Energielabel A
* Eigen grond
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
* Verwarming en warm water middels cv combi ketel bouwjaar 2021
* Oplevering in overleg
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
297m³
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 41m², 592×693cm
Garage

Locatie

[ { "address": "Groot Hertoginnelaan 49", "zipCode": "2517 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0849599, "lng": 4.281983, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Deze woning is verkocht onder voorbehoud


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?