Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Groot Hertoginnelaan 49

2517 EC Den Haag - Duinoord

Description

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Deze stijlvolle benedenwoning is in 2021 compleet inwendig hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin.

Deze woning ligt in het prachtige Duinoord, een rustige wijk met een luxe karakter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Reinkenstraat, waar je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en een goed aanbod aan leuke restaurants en cafés vindt. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Den Haag en binnen tien minuten sta je op het strand van Scheveningen. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van “de Fred”, internationale organisaties en (internationale) scholen. Zeer goede OV verbinding om de hoek gelegen voor zowel tram als meerdere bus connecties. De perfecte locatie dus!

Dankzij de energiebesparende maatregelen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Binnenkomst in gemeenschappelijke hal; entree appartement; hal waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn; ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit; twee ingebouwde combi ovens, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en quooker; net aangelegde tuin gelegen op het noordwesten; master slaapkamer aan de voorzijde gelegen; tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen, welke toegang heeft tot de tuin; moderne en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel; apart toilet.

Bijzonderheden:
* In zeer goede staat
* Energielabel A
* Eigen grond
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
* Verwarming en warm water middels cv combi ketel bouwjaar 2021
* Oplevering in overleg
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Details

Transfer
Price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation
Surface and volume
Living surface
82m²
Volume
297m³
Build
Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1895
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view
Layout
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv
Energy
Energy label
A
Isolation
Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2021, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northwest, 41m², 592×693cm
Garage

Location

[ { "address": "Groot Hertoginnelaan 49", "zipCode": "2517 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0849599, "lng": 4.281983, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Contact us

This house has been sold under reservation


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

I agree with the Privacy policy of Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price