Schoutenstraat 45

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

In charmante rustige straat in het Benoordenhout gelegen zeer licht TOP/HOEK appartement met extra kamer en badkamer met douche, wastafel en wc in de mee gesplitste kapverdieping. Dit mooie, goed gerenoveerde appartement (2015 verbouwd) ligt op de lichte hoek (zuid oost en zuid west) en heeft daardoor optimale lichtinval mede door de extra zijramen. Bijzonder zijn de woonkeuken met royaal balkon en het feit dat het appartement 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en heeft houten vloerdelen en een open haard.
De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, restaurants, parken, strand en duinen, het centrum van Den Haag, Centraal Station, diverse scholen en sportclubs, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. (English text below)

Indeling: (voor maten zie de plattegronden)
begane grond: verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar
2e etage: entree, moderne wc met fontein, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, vanuit de hal deur naar brede doorloop naar de lichte woonkamer met veel ramen en groen uitzicht, 2e slaapkamer aan de voorzijde (nu in gebruik als werkkamer), moderne woonkeuken met schuifdeur naar royaal balkon op het zuid oosten, trap naar
3e etage: overloop, ruime slaapkamer met veel bergruimte, moderne badkamer met douche, wc en wastafel, ruimte met CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- TOP/HOEK appartement
- goede staat van onderhoud
- open haard
- woonkeuken met schuifdeur naar royaal balkon op het zuid oosten
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- veel licht door goede ligging en veel ramen
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- actieve VVE, bijdrage € 245,79 per maand
- ouderdom- en materialenclausule van toepassing
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In a charming and quiet street in the Benoordenhout, a very light top appartment on the corner of the building with an extra room and bathroom with a shower, sink and toilet on the top floor. This beautiful and well renovated (2015) apartment is situated on the corner (south-east and south-west). Therefore it is a really light apartment with extra daylight coming in from the side windows. Specials are the kitchen diner with the large balcony and the fact that the apartment has 3 bedrooms and 2 bathrooms. The apartment is almost completely double glazed and has wooden floors and a fireplace.
The location is ideal for shops, restaurants, parks, beach & dunes, the city centre of The Hague and Central Station, various schools and sports clubs, the exit roads to the highways and public transport.

Layout: (for sizes see the floor plans)

ground floor: well-kept communal entrance with mailboxes and doorbells, stairs to
2nd floor: entrance, modern toilet with fountain, spacious bedroom at the front with a built in wardrobe, modern bathroom with bath, walk-in shower and sink, from the hall door to wide passage to the bright living room with many windows and green view, 2nd bedroom at the front (now used as an office), modern kitchen/diningroom with sliding door to spacious balcony facing the south east, stairs to
3rd floor: landing, spacious bedroom with plenty of storage space, modern bathroom with shower, toilet and sink, storage for central heating.

Particularities:
- freehold
- TOP / CORNER apartment
- good condition
- fireplace
- kitchen with sliding door to spacious balcony facing the south east
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- a lot of light due to corner location and many windows
- almost entirely equipped with double glazing
- active VVE, contribution € 245 per month
- age and materials clause applicable

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.