Kanaalweg 19

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin én balkon op een toplocatie in Den Haag!

Deze charmante woning aan de Kanaalweg biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. Met maar liefst 6 kamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime tuin en balkon is dit een unieke kans om een heerlijke gezinswoning te bemachtigen.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de algemene entree. Links bevindt zich een deur naar een aparte kamer, perfect in te richten als berging of werkruimte.. Rechtdoor leidt de entree naar een halletje met toegang tot de trap richting het souterrain. Vanuit de hal bereik je ook de lichte woonkamer en een badkamer. Vanuit de woonkamer leidt een kleine trap omhoog naar de open keuken, die is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Tevens vanuit hier een trap naar beneden naar het souterain.

Souterrain
De trap naar beneden brengt je in het ruime souterrain. De gang geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een gang die leidt naar nog een kamer een trap naar boven ( naar de hal ).

Buitenruimte
De slaapkamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot de grote tuin. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Kenmerken van de woning:
* VvE in oprichting
* Woonoppervlakte: ruim en praktisch ingedeeld
* Aantal kamers: 6, waarvan 3 slaapkamers
* Aantal badkamers: 2
* Ruime tuin én balkon
* Veel mogelijkheden qua indeling en gebruik
* Gelegen op een gewilde locatie in Den Haag, dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit een woning met enorm veel potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!
* Verkoper heeft de woning nooit bewoond, hiervoor zal een niet - zelfbewonersclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

-------------------------------------------------------------------------

Spacious home with 5 bedrooms, 2 bathrooms, garden, and balcony in a prime location

This charming property on Kanaalweg offers surprisingly ample space and is perfect for those seeking comfort and versatility. With 6 rooms, 5 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious garden, and a balcony, this is a unique opportunity to acquire a wonderful family home.

Layout
Ground floor
Upon entering, you step into the general entrance. To the left, there is a door leading to a separate room, ideal as an office space or additional bedroom. Straight ahead, the entrance leads to a small hallway with access to the stairs to the souterrain. From the hallway, you can also access the bright living room and a bathroom. A small staircase in the living room leads up to the open kitchen, which features French doors opening onto the balcony. A perfect spot to start your day with a morning coffee in the sun.

Souterrain
The stairs take you down to the spacious souterrain. The hallway provides access to three bedrooms and a second bathroom. At the front are two bedrooms, while the rear bedroom offers access to a corridor leading to another bedroom. This final bedroom also connects to the staircase going back up to the kitchen and living room.

Outdoor space
The bedrooms at the rear have direct access to the large, green garden. A wonderful place to relax, garden, or enjoy cozy moments with family and friends.

Property features
*Generous living space with a practical layout
*Number of rooms: 6, including 5 bedrooms
*Number of bathrooms: 2
*Spacious garden and balcony
*Flexible layout with various possibilities
*Located in a sought-after area in The Hague, close to amenities, schools, and public transport, this home offers enormous potential. Schedule a viewing today and discover the possibilities of this unique property for yourself!
* The seller has never lived in the property, for which a non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement

Disclaimer
The sales information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its content. The information is purely informative and should not be considered as a binding offer. Any references to content, surfaces, or dimensions should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters important to you. We recommend engaging your own NVM purchasing agent for this purpose.