Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Boendalestraat 44

2531 XM Den Haag - Moerwijk

Omschrijving

Moderne woning met ruime tuin in een gezellige wijk – Boendalestraat 44, Den Haag
Deze moderne woning aan de Boendalestraat 44 biedt een perfecte combinatie van comfort en buitenruimte, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Den Haag. De woning beschikt over een ruime achtertuin, een gezellige voortuin en is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een groene leefomgeving.

Indeling:
Begane grond: De woning beschikt over een entree die toegang biedt tot een hal met een apart toilet. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, voorzien van een tuinhuis voor extra opslagruimte en een groot terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.

1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht.

2e verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een groot dakterras. Het dakterras biedt een prachtig uitzicht en is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden en een veilige omgeving. De buurt biedt ook diverse lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 90m2
* Erfpacht, eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 94,05 + € 16,- beheerkosten. Grondwaarde is € 20.900,-.
* Energielabel D
* Oplevering in overleg
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt de materialen en ouderdomsclausule opgenomen

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
107m²
Inhoud
568m³
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 38m², 500×750cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Locatie

[ { "address": "Boendalestraat 44", "zipCode": "2531 XM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0562484, "lng": 4.2969431, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?