Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Fultonstraat 2 h

2562 XH Den Haag - Valkenboskwartier

Omschrijving

Hoogwaardig turn-key project met zeer gunstig energielabel A of A+!

In 2023 is een voormalig pakhuis aan de Fultonstraat getransformeerd tot hoogwaardig woongebouw met 14 luxe turn-key appartementen. Het project is gelegen in het populaire Valkenboskwartier pal om de hoek van de gezellige Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en lunchrooms.

In deze tweede verkoopfase worden er stapsgewijs 8 appartementen aangemeld die beschikken over courante maatvoeringen tussen de 44 m² en 83 m² woonoppervlak met vraagprijzen variërend tussen de € 275.000,- en € 399.500,- kosten koper.

De appartementen worden compleet turn-key opgeleverd en zijn onder andere voorzien van strak stuc- en schilderwerk, luxe keukens met composiet werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, oogverblindend sanitair, fraaie vloerafwerking, nieuw leidingwerk, nieuwe elektra en nieuwe cv-ketel.

De locatie van dit project is zeer gunstig gelegen, in het hart van de veelzijdige en levendige stadswijk het Valkenboskwartier. Deze wijk is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen met kleinschalige horeca zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. Winkelstraten die in de directe omgeving van de projectlocatie zijn gelegen zijn onder andere de Weimarstraat, het Regentesseplein en de Reinkenstraat. Het Valkenboskwartier is bovendien erg gunstig gelegen ten opzichte van het strand, het centrum, stadstuin Emma´s Hof en meerdere (grote) supermarkten.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de centrale ligging van het Valkenboskwartier; Scheveningen ligt op fietsafstand en het levendige centrum van Den Haag is in een oogwenk bereikt.

Bovendien zijn er 5 fraai afgewerkte (fietsen)bergingen apart te koop voor vraagprijzen tussen de € 4.500,- kk en € 8.500,- kk.

Indeling 1 slaapkamer appartement 2e verdieping voorzijde:
Centrale entree op de begane grond; ruime hal met gezamenlijke gangen naar de diverse appartementen; entree appartement op de tweede verdieping in hal; heerlijk lichte woonkamer met luxe L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen; luxe badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, glazen scherm, vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, handdoekradiator en inbouwverlichting; separaat luxe toilet met wandcloset en design fonteintje; diepe bergkast; stookruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AM 7952
- Energielabel A
- Bouwjaar 1906
- Transformatie 2023
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- (Fietsen)berging afzonderlijk te koop
- Keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing HR++
- 53/809e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 53,-
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjaren onderhoudsplan
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aan toekomstige bewoners wordt geen parkeervergunning verleend
- Oplevering kan indien gewenst snel
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars en Makelaarskantoor Kimmel & Co. van toepassing

Specificaties

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
53m²
Inhoud
177m³
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Fultonstraat 2", "zipCode": "2562 XH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0756992, "lng": 4.2796378, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#dd042b" }, { "gamma": "1" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] } ]

Plattegronden

Interesse?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaarskantoor Kimmel & Co
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?